Questões de Engenharia Civil - Avaliação Imobiliária em Engenharia Civil para Concurso
Foram encontradas 404 questões
Ano: 2024
Banca:
FUNDATEC
Órgão:
Prefeitura de Bagé - RS
Prova:
FUNDATEC - 2024 - Prefeitura de Bagé - RS - Engenheiro Civil |
Q2459295
Engenharia Civil
Segundo a ABNT NBR 14653 – Avaliação de Bens, as variações de valor dos bens ao
longo do tempo resultam de influências econômicas, sociais e ambientais. A referida Norma explica
que essas influências podem ser gerais, como no caso do nível da atividade econômica, com seus
efeitos sobre o poder aquisito da sociedade, ou específicas, como mudanças tecnológicas e
urbanísticas ou eventos ambientais impactantes. Entre os princípios geralmente considerados e
aceitos, a Norma menciona sete itens, explicando que variam conforme a natureza do bem e o objetivo
e a finalidade da avaliação. Qual dos itens abaixo está em DESACORDO com o citado pela referida
Norma?
Ano: 2024
Banca:
FUNDATEC
Órgão:
Prefeitura de Bagé - RS
Prova:
FUNDATEC - 2024 - Prefeitura de Bagé - RS - Engenheiro Civil |
Q2459277
Engenharia Civil
A ABNT NBR 14653 – Avaliação de Bens explica que a abordagem de valor de uma
avaliação depende de seu objetivo e finalidade. As principais abordagens de valor dizem respeito à
identificação do valor de mercado e de valores com características específicas. Sobre o tema, relacione
a Coluna 1 à Coluna 2.
Coluna 1
1. Representa itens atrelados a valor de mercado.
2. Refere-se aos valores específicos, segundo as definições da referida Norma.
Coluna 2
( ) É identificada a quantia mais provável pela qual um bem seria transacionado no mercado.
( ) São exemplos que podem se identificar com esse tipo de valor: valor econômico (quando forem adotadas condições e taxas de desconto médias praticadas no mercado) e valor patrimonial (quando, em situações específicas, a soma dos valores dos bens do patrimônio corresponder ao valor de mercado).
( ) Valor de liquidação forçada.
( ) São exemplos que podem se identificar com esse tipo de valor: valor sinérgico e valor em risco.
( ) Valor especial, que reflete características ou premissas relevantes apenas para um comprador especial.
A ordem correta de preenchimento dos parênteses, de cima para baixo, é:
Coluna 1
1. Representa itens atrelados a valor de mercado.
2. Refere-se aos valores específicos, segundo as definições da referida Norma.
Coluna 2
( ) É identificada a quantia mais provável pela qual um bem seria transacionado no mercado.
( ) São exemplos que podem se identificar com esse tipo de valor: valor econômico (quando forem adotadas condições e taxas de desconto médias praticadas no mercado) e valor patrimonial (quando, em situações específicas, a soma dos valores dos bens do patrimônio corresponder ao valor de mercado).
( ) Valor de liquidação forçada.
( ) São exemplos que podem se identificar com esse tipo de valor: valor sinérgico e valor em risco.
( ) Valor especial, que reflete características ou premissas relevantes apenas para um comprador especial.
A ordem correta de preenchimento dos parênteses, de cima para baixo, é:
Ano: 2024
Banca:
Instituto Consulplan
Órgão:
Prefeitura de Santa Maria de Jetibá - ES
Prova:
Instituto Consulplan - 2024 - Prefeitura de Santa Maria de Jetibá - ES - Fiscal de Obras |
Q2451641
Engenharia Civil
Todos os estabelecimentos industriais ou comerciais poderão funcionar somente com prévia licença da Prefeitura, sempre precedida
de exame no local e de aprovação da autoridade sanitária competente. Quando houver desrespeito às normas estabelecidas por
legislação municipal, a licença de aprovação poderá ser cassada. Considerando o exposto, a licença de localização poderá ser cassada
nos seguintes casos, EXCETO:
Ano: 2024
Banca:
Instituto Consulplan
Órgão:
Prefeitura de Santa Maria de Jetibá - ES
Prova:
Instituto Consulplan - 2024 - Prefeitura de Santa Maria de Jetibá - ES - Fiscal de Obras |
Q2451640
Engenharia Civil
Os imóveis ou áreas tombadas ou preservadas por legislação municipal, estadual ou federal enquadram-se como:
Ano: 2024
Banca:
Instituto Consulplan
Órgão:
Prefeitura de Santa Maria de Jetibá - ES
Prova:
Instituto Consulplan - 2024 - Prefeitura de Santa Maria de Jetibá - ES - Fiscal de Obras |
Q2451638
Engenharia Civil
Dentre os tipos de depreciação previamente classificados no ramo de construção civil, aquele definido por ser a “depreciação
de um bem devido à retirada de componentes ou sistemas originalmente existentes” denomina-se: